Direktankauf
Zwei Perspektiven.
Ein Vorteil für Sie.
Als Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer beim klassischen Verkauf. Gleichzeitig investieren wir selbst seit vielen Jahren in Immobilien. Dadurch können wir gemeinsam prüfen, welcher Weg besser zu Ihrer Situation passt – die klassische Vermarktung oder in geeigneten Fällen ein Direktankauf durch uns.
Für wen ein Direktankauf sinnvoll sein kann
- Nachlassimmobilien, die zügig geregelt werden sollen
- Objekte mit Sanierungsbedarf, bei denen Ihnen der Aufwand einer klassischen Vermarktung zu groß ist
- Situationen, in denen Ihnen Tempo und Planungssicherheit wichtiger sind als der letzte am Markt erzielbare Euro
- Wenn Sie einen einzigen, verlässlichen Ansprechpartner statt eines offenen Verkaufsprozesses bevorzugen
Klassischer Verkauf vs. Direktankauf
Beide Wege haben ihre Berechtigung. Der folgende Vergleich hilft Ihnen bei der Einordnung – die endgültige Empfehlung besprechen wir persönlich.
Klassischer Verkauf
- Ziel: bestmöglicher Marktpreis
- breite Vermarktung über verschiedene Kanäle
- große Anzahl potenzieller Käufer
- professionelle Vermarktung und Verhandlung
- Verkaufsdauer abhängig von Objekt und Marktlage
- Verkauf auch im aktuellen Zustand möglich
- Maklerprovision nur bei erfolgreichem Verkauf
Direktankauf
- Ziel: schnelle und planbare Abwicklung
- direkter Verkauf an einen Käufer
- keine öffentliche Vermarktung
- Verkauf im aktuellen Zustand möglich
- schnelle Kaufentscheidung
- fester Übergabetermin
- Kaufpreis liegt häufig unter dem maximal erzielbaren Marktpreis
- keine Maklerprovision
So läuft es ab
Unverbindliches Gespräch
Sie schildern uns Ihre Situation und Ihre Immobilie.
Besichtigung & Einschätzung
Wir schauen uns das Objekt an und erarbeiten ein faires, marktgerechtes Angebot.
Schriftliches Angebot
Sie erhalten unser Angebot schriftlich, ganz ohne Verpflichtung.
Schneller Abschluss
Bei Einigung geht es zügig zum Notartermin.
Wichtig zu wissen
Beim Direktankauf treten wir nicht als Makler, sondern als Käufer auf. Deshalb fällt in diesem Fall keine Maklerprovision an. Uns ist wichtig, dass Sie beide Möglichkeiten kennen und die Entscheidung treffen, die am besten zu Ihrer Situation passt.
Objekt für Direktankauf anbieten
Ihre Immobilie unverbindlich anbieten.
Skizzieren Sie uns Ihr Objekt in wenigen Feldern. Wir prüfen Ihre Anfrage persönlich und melden uns in der Regel innerhalb eines Werktages bei Ihnen.